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个人房子二次抵押借款是银行为已获得银行房子抵押借款的借款人提供的加按借款服务。
借款人必须是银行一手房抵押借款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房子,办理的业务有抵押房屋银行贷款,个人房屋抵押借钱,分期房抵押创业借款,抵押房屋银行贷款不押房,房产抵押借钱等必须同时具备以下条件:
1. 用于二次抵押借款的房子应为市场发展潜力较大的优质房子和商业用房;
2. 用于个人房子二次抵押借款的房子必须是现房;
3. 房子是使用银行抵押借款所购买的一手房;
4. 瑞安房子抵押登记已办妥,且银行是房子的抵押权人;
5. 房子已办理保险,且保险单正本由银行执管;
6. 房子所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力;
7. 瑞安抵押房子的面积在50平米以上;
8. 抵押房子的借款人年龄在18-65周岁之间;
9. 瑞安抵押房子的借款人信用良好。
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住房抵押银行贷款,个人抵押住房银行借款,房子抵押银行长期贷款,抵押购房合同借款不押房,贵重礼品典当借钱等业务流程:
1.贷款人提出房子抵押贷款申请,提交房子抵押相关材料;
2.经审批同意的,贷款人和担保人与银行签订房子抵押贷款合同和担保合同;
3.瑞安塘下银行落实贷款条件后,按规定程序办理放款手续,将贷款资金划入贷款人在银行开立的账户;
4.贷款人按期归还贷款本息;
5.贷款结清,按规定办理房子低押手续。
1.产品特点
(1)依托结算交易:根据瑞安塘下客户在本行结算账户中稳定交易对手的稳定结算量合理核定融资额度;
(2)可信用免担保。
2.适用瑞安塘下客户
经营情况良好、发展潜力较强、信用良好、以本行为主要结算银行的小企业客户。
3.所需资料
(1)贷款申请书;
(2)企业营业执照等基础材料;
(3)贸易背景对应的相关材料(协议文本、税票、发票、收据、货物流转资料)。
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