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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还借钱本息的能力，瑞安有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供借钱人认可的瑞安房产抵押。
4、瑞安房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。
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瑞安个人住房借钱抵押流程
1、借钱申请：借钱人提出借钱用途，金额及年限时间;
2、准备借钱材料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、瑞安户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
瑞安住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押住房进行评估：委托评瑞安估机构对抵押住房进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、住房抵押借钱合同公证：借钱人及抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、住房抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借钱合同公证书到产权处办理住房抵押登记手;
7、开户、放款：借钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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瑞安房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；瑞安房产抵押贷款公司，专业正规,持证经营.需结合您的资产，资质，收入，经营情况以及您的需求，抵押房子机构商务活动贷款,房子抵押机构贷款不押房,抵押名贵酒借款等瑞安房产贷款产品供你选择.
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